DESCRIPCIÓN
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<h1><b>Casa con gran potencial de remodelación en venta ubicada en el Barrio de Santiago, Mérida Centro</b></h1>
<p><b>Localizada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o de inversión. </b></p>
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<p><b>Su privilegiada ubicación, entre los tradicionales barrios de Santiago y Santa Ana, la convierte en una opción ideal para remodelar y transformar en una residencia, hotel boutique, Airbnb o propiedad de uso mixto.</b></p>
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<p><b>La propiedad cuenta con un terreno de 301 m² y una construcción de 122 m², ofreciendo amplios espacios para diseñar un proyecto a la medida.</b></p>
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<h3><b>Distribución</b></h3>
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<li><b>Recibidor.</b></li>
<li><b>Comedor.</b></li>
<li><b>Cocina.</b></li>
<li><b>4 estancias:</b></li>
<li><b>2 estancias en la casa principal.</b></li>
<li><b>1 estancia de construcción más reciente.</b></li>
<li><b>1 estancia al fondo del terreno junto con una bodega.</b></li>
<li><b>1 baño.</b></li>
<li><b>Amplio patio con gran potencial para incorporar jardín, terraza y alberca.</b></li>
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<li><b>Terreno: 301 m²</b> (9.75 x 38.90)</li>
<li><b>Construcción: 122 m²</b></li>
</ul>
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<h3><b>Ideal para</b></h3>
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<li>Residencia con amplios espacios.</li>
<li>Casa de descanso.</li>
<li>Hotel boutique.</li>
<li>Airbnb.</li>
<li>Proyecto de remodelación con alta plusvalía.</li>
<li>Inversión patrimonial en el Centro Histórico de Mérida.</li>
</ul>
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<p>Ubicada a pocos minutos de los parques de Santiago y Santa Ana, así como de restaurantes, cafeterías, galerías, supermercados y los principales atractivos del Centro Histórico.</p>
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<p><b>Precio de venta: $6,000,000</b></p>
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<p>*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad</p>
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<p>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.</p>
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<p>* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.</p>
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<p><b>*ESTA PROPIEDAD ES PARA REMODELAR.</b></p>
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