<p> <br></p><p>Casa Dos Lirios, es una casona colonial ubicada en el Barrio De Santiago, actualmente es un hotel boutique lo cual ofrece la posibilidad de convertirlo en tu próximo hogar o continuar como hotel boutique, brindándote la posibilidad de adquirir un proyecto sustentable con ingresos mensuales seguros.</p><br><span style="font-weight: bold;">Hotel Boutique en Operación | Mérida, Yucatán, México</span><p></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Casa Dos Lirios es un hotel boutique completamente equipado y en operación, ubicado en el&nbsp;<span style="font-size: 14px;">corazón del Centro Histórico de Mérida, Yucatán.&nbsp;Ofrece</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;un concepto de hospitalidad consolidado que&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">combina privacidad, jardines tropicales y una operación hotelera altamente eficiente&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">durante casi una década.</span></div><div><br></div><div>Casa Dos Lirios ha construido una sólida reputación dentro del&nbsp;<span style="font-size: 14px;">mercado turístico de Mérida, posicionándose como uno de los hoteles boutique i</span><span style="font-size: 14px;">ndependientes mejor calificados de la ciudad. Su excelente desempeño operativo, presencia&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en plataformas internacionales y la disponibilidad de información financiera comprobable&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">convierten a esta propiedad en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">adquirir un negocio funcionando y listo para continuar generando ingresos desde el primer&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">día.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie de terreno: 585 m²</span></div><p></p><div><span style="font-weight: bold;">Superficie construida: 301 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">Número total de habitaciones: 7</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado operativo: Hotel completamente funcionando.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios disponibles:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• Energía eléctrica</div><div>• Agua potable</div><div>• Internet de alta velocidad</div><div>• Aire acondicionado en todas las habitaciones</div><div>• Equipamiento hotelero completo</div><div>Sistema de eficiencia energética:</div><div>• 20 paneles solares en funcionamiento, reduciendo significativamente el consumo</div><div>eléctrico y los costos operativos.</div><div><br></div></div><p><br><span style="font-weight: bold;"><br>Descripción general del inmueble</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Casa Dos Lirios</span> fue concebido como un hotel boutique enfocado en brindar tranquilidad,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">privacidad y una experiencia auténtica de hospitalidad.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El diseño arquitectónico integra jardines tropicales, espacios abiertos y una alberca central&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">alrededor de la cual se distribuyen las habitaciones, creando un ambiente íntimo y relajado</span></div><div>tanto para viajeros nacionales como internacionales.</div><div><br></div><div>Su tamaño permite una operación eficiente, con bajos costos de mantenimiento y una&nbsp;<span style="font-size: 14px;">excelente experiencia para los huéspedes.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">La propiedad se entrega completamente equipada y lista para continuar operando sin</span></div><div><span style="font-weight: bold;">necesidad de inversiones adicionales.</span></div><div><br></div><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución del inmueble:</span></p><div>La propiedad cuenta con 7 habitaciones privadas, todas diseñadas y equipadas para&nbsp;<span style="font-size: 14px;">operación hotelera.</span></div><div><br></div><div>Cada habitación dispone de:</div><div>• Baño privado</div><div>• Aire acondicionado</div><div>• Televisión</div><div>• Internet Wi-Fi</div><div>• Camas y mobiliario completo</div><div>• Equipamiento para hospedaje</div><div><br></div><div>La distribución alrededor de la alberca y los jardines permite que cada habitación disfrute de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">privacidad y un ambiente tranquilo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Áreas comunes</span></div><div>Casa Dos Lirios ofrece espacios comunes que enriquecen la experiencia del huésped, entre&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ellos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>• Alberca central</div><div>• Jardines tropicales</div><div>• Áreas de descanso al aire libre</div><div>• Cocina de servicio</div><div>• Recepción</div><div>• Pasillos abiertos rodeados de vegetación</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento e infraestructura</span></div><div>La propiedad se comercializa completamente equipada para continuar su operación hotelera.</div><div><br></div><div>Incluye:</div><div><br></div><div>• Aire acondicionado en todas las habitaciones</div><div>• Televisores</div><div>• Camas y mobiliario</div><div>• Baños privados completamente equipados</div><div>• Internet de alta velocidad</div><div>• Cocina de servicio</div><div>• Alberca central</div><div>• Jardines tropicales</div><div>• Equipamiento hotelero</div><div>• Sistema fotovoltaico de 20 paneles solares, que reduce considerablemente los costos</div><div>de energía y mejora la rentabilidad operativa.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Operación del negocio</span><div>Casa Dos Lirios opera actualmente como un hotel boutique consolidado y reconocido dentro</div><div>del mercado turístico de Mérida.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con:</div><div><br></div><div>• Operación completamente funcional.</div><div>• Procesos operativos estandarizados.</div><div>• Manuales y procedimientos de operación.</div><div>• Personal capacitado.</div><div>• Marca consolidada.</div><div>• Presencia en las principales plataformas de hospedaje internacionales.</div><div>• Estados financieros disponibles.</div><div>• Estados de cuenta que respaldan el desempeño operativo.</div><div>• Historial comprobable de operación.</div><div><br></div><div>El comprador adquiere un negocio funcionando, listo para continuar operando desde el&nbsp;<span style="font-size: 14px;">primer día.</span></div><div><br></div></div><p><span style="font-weight: bold;">Casa Dos Lirios representa una oportunidad única para adquirir un hotel boutique</span></p><div>consolidado en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico e inmobiliario de</div><div>México. La combinación de una operación estable, excelente reputación digital,</div><div>infraestructura hotelera completamente equipada y una ubicación privilegiada en el Centro</div><div>Histórico de Mérida ofrece al inversionista un activo llave en mano con potencial inmediato</div><div>de generación de ingresos y crecimiento patrimonial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de Venta $18,500,000</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>__________________________________<div><br></div><div><br></div><div>*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad</div><div><br></div><div>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.</div><div><br></div><div>* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.</div><div><br></div></div><div><br></div><p><br></p> <p></p>

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