DESCRIPCIÓN
Espectacular residencia de un solo nivel con 1,346m2 de superficie de terreno, con acabados de la región, así como una iluminación natural en toda la casa y ventilación cruzada. Esta residencia se caracteriza por sus amplios espacios y su conectividad con la naturaleza, lo que permite tener una casa muy agradable que siempre se mantendrá fresca.<div><br></div><div>Ubicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien conectada. Aquí puedes moverte con facilidad hacia plazas, hospitales y escuelas, disfrutando de un entorno residencial moderno, con calles amplias y todos los servicios a pocos minutos.</div><div><br></div><div>Vivir en esta zona es tener cerca espacios como La Isla Mérida y City Center Mérida, además de acceso rápido al periférico. Santa Gertrudis Copó combina comodidad, buena ubicación y un ambiente agradable para el día a día.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN:</span></div><div>Garaje techado para 4 vehículos</div><div>Pasillo con vegetación y acceso principal</div><div>Amplio recibidor con jardín interior</div><div>Comedor</div><div>Cocina con isla totalmente vestida</div><div>Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina</div><div>Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina</div><div>Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño completo con tina</div><div>Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal</div><div>Alberca con acabo chukum con sistema de filtrado e iluminación</div><div>Terraza / área de bar con meseta</div><div>Jacuzzi con hidromasaje</div><div>Terraza climatizada con baño completo (family room)</div><div>Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín</div><div>Cuarto de servicio con baño completo</div><div>Cocina de servicio</div><div>Cuarto de lavado con tendedero</div><div>Bodega exterior</div><div>Cuarto de máquinas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS:</span></div><div>Toda la casa tiene ventanales que conectan con el área social, lo que permite mayor iluminación.</div><div>Por su orientación el sol no pega de frente a los ventanales, lo que permite mayor frescura.</div><div>Todas las áreas cuentan con jardines interiores (recámaras, baños, cocina, recibidor)</div><div>Cuenta con videoportero y sistema inteligente para automatizar la casa.</div><div>Preparación para paneles solares.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO:</span></div><div>Carpintería en cocina</div><div>Carpintería en las habitaciones</div><div>Aires acondicionados</div><div>Ventiladores</div><div>Persianas / cortinas</div><div>Vegetación</div><div>¡Y más! Solicita más información con tu asesor.</div><div><br></div><div><br></div><div>Terreno 1,346m2 | Frente 25.00m x Largo 53.90m</div><div>Construcción 542m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de Venta $16,900,000</span></div><div>Recursos propios y/o créditos bancarios</div><div><br></div><div>-------------------------------------------------------<div><br></div><div>*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.</div><div><br></div><div><br></div><div>* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.</div><div><br></div></div> <br />
