DESCRIPCIÓN
<br><p><b>Amplia casa remodelada en Venta en Prado Norte lista para habitar</b></p><br><p>Si buscas <b>espacios amplios, privacidad y excelente ubicación en Mérida</b>, esta casa puede ser ideal para ti.</p><br><p>Ubicada en la tranquila colonia <b>Prado Norte</b>, en <b>Mérida</b>, esta residencia destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente ubicación. La propiedad fue <b>completamente remodelada en 2023</b>, ofreciendo espacios modernos y confortables, rodeados de áreas verdes que se disfrutan desde distintos puntos de la casa.</p><br><p>Construida sobre un <b>terreno de 509 m² de forma ligeramente irregular</b>, la casa se caracteriza por su diseño abierto, iluminación natural y ventilación constante, creando un ambiente cálido y acogedor.</p><br><br><p>Su <b>ubicación privilegiada en una calle tranquila</b> permite disfrutar de privacidad y al mismo tiempo tener <b>rápida conexión hacia las principales avenidas de la ciudad</b>, facilitando el acceso al norte, oriente y centro.</p><br><p>Además, la propiedad <b>se vende completamente amueblada</b> y equipada con <b>18 paneles solares</b>, lo que representa un importante ahorro energético y una gran ventaja para el confort diario.</p><br><br><p><b>Distribución</b></p><br><p>La propiedad cuenta con <b>dos accesos al frente.</b></p><br><ul><br><li>acceso peatonal</li><br><li>portón de herrería automatizado para el garage</li><br></ul><br><p>El área de estacionamiento tiene capacidad para <b>dos vehículos</b>.</p><br><p>Al frente encontramos <b>jardín y terraza</b>, mientras que patios laterales rodean la casa brindando ventilación y conexión con el exterior.</p><br><p>La casa ofrece <b>dos accesos interiores</b>:</p><ul><br><li>uno que conduce directamente a la cocina</li><br><li>otro al área principal de comedor</li></ul><br><br><p>Esta distribución brinda flexibilidad para adaptar los espacios según el estilo de vida y necesidades de cada familia.</p><br><br><p>Las <b>áreas sociales cuentan con un concepto abierto</b>, permitiendo vistas hacia los jardines y diferentes áreas de la casa, lo que aporta una gran sensación de amplitud y comodidad.</p><br><p><b>Cocina y área social</b></p><br><br><p>La cocina está <b>totalmente equipada</b>, con amplia meseta, gavetas de almacenamiento y <b>una isla desayunadora</b> que conecta de manera natural con la sala de estar y área de TV.</p><br><p>Un gran ventanal con <b>puertas corredizas</b> integra visualmente la cocina con la <b>terraza techada y la piscina</b>, permitiendo disfrutar del exterior desde el interior de la casa.</p><br><p>La <b>terraza techada</b>, de excelente tamaño, cuenta con <b>cortinas de malla sombra ajustables</b>, ideales para regular la entrada de sol y crear un ambiente fresco para reuniones o descanso.</p><br><br><br><p><b>Habitaciones</b></p><p>La propiedad cuenta con <b>3 habitaciones amplias y confortables</b></p><p>Existe un <b>baño completo independiente</b> que da servicio a la tercera habitación y a las visitas.</p><br><p><b>Habitación principal</b></p><p>La recámara principal destaca por su <b>gran amplitud</b>, e incluye un espacio ideal para <b>estudio o pequeña oficina</b>, delimitado con un elegante detalle de madera flotante.</p><br><br><p>El área de descanso permite acomodar <b>cama King size con burós</b> y mantener una circulación cómoda en toda la habitación.</p><p>Cuenta con:</p><ul><br><li>clóset vestidor</li><br><li>baño completo</li><br><li>salida directa a un pequeño patio/terraza privada</li><br></ul><br><p><b>Segunda habitación</b></p><p>También de excelente tamaño, cuenta con:</p><ul><li>baño completo</li><br><li>clóset</li><br><li>salida directa hacia el patio y área de servicio</li><br></ul><p><b>Tercera habitación</b></p><p>Amplia y funcional, equipada con <b>clóset vestido de piso a techo</b>.</p><p>Todas las habitaciones cuentan con:</p><ul><li>aire acondicionado</li><br><li>ventiladores</li><br><li>cortinas blackout</li><br></ul><p><b>Patio, terraza y piscina</b></p><p>El patio trasero ofrece un ambiente natural y relajante gracias a un <b>árbol de aguacate que brinda sombra y un hermoso entorno verde</b>.</p><p>Cuenta con una <b>piscina privada equipada con sistema de filtrado y barandales de seguridad</b>.</p><p>Para mayor comodidad, el área exterior incluye:</p><ul><li>baño completo para servicio de la piscina</li><br><li>cuarto de lavado amplio</li><br><li>lavadora y secadora</li><br><li>espacio de almacenamiento</li><br></ul><p>A un costado de la casa se encuentra <b>una bodega adicional</b>.</p><p><b>Características generales</b></p><p>La propiedad fue diseñada para ofrecer <b>espacios amplios, iluminados y ventilados</b>, creando un ambiente cómodo y funcional.</p><p>Toda la casa cuenta con:</p><ul><li>herrería en ventanas</li><br><li>mosquiteros</li><br><li>ventiladores</li><br><li>aire acondicionado en todas las áreas</li></ul><p>Gracias a su distribución en un solo nivel y a sus amplios espacios, <b>también es ideal para personas mayores o familias que buscan comodidad y practicidad</b>.</p><br><br><span style="font-weight: bold;"><br></span><p><span style="font-weight: bold;">Precio de Venta $7,000,000 </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Se vende amueblada. </span></p><br><br><p><b>Equipamiento</b></p><ul><br><li>10 paneles solares + inversor </li><br><li>6 aires acondicionados</li><br><li>Incluye el mobiliario. </li><br><li>Hidro</li><br></ul><br><p>__________________________________</p><br><br><br><br><br><p>*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.</p><br><br><br><p>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.</p><br><br><br><p>* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.</p><br><br /><br />
