DESCRIPCIÓN
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<p><b>Residencia en venta en PRIVADA CORTIJO</b></p>
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<p>El Cortijo Residencial es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la armonía y el equilibrio.</p>
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<p>La privada consta de 105 lotes de 600 a 900 m2, 10,000 m2 de áreas verdes. El cortijo está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida a menos de 10 minutos de toda la gama de servicios que ofrece la zona norte de la ciudad.</p>
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<p>Esta hermosa casa tiene consigo una propuesta de paz y tranquilidad, sumándole que se encuentra dentro de esta privada, teniendo consigo un concepto de lujo y exclusividad que tanto has buscado. Te invito a conocer esta preciosa casa de dos niveles y con todos los espacios que son necesarios para vivir en Mérida.</p>
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<p><b>PLANTA BAJA</b></p>
<p>Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)</p>
<p>Bodega</p>
<p>Acceso principal y vestíbulo</p>
<p>Jardinera interior</p>
<p>Sala y comedor de corrido</p>
<p>Cocina con meseta e isla/barra desayunadora</p>
<p>Alacena</p>
<p>Área de lavado independiente</p>
<p>Cuarto de servicio con baño completo</p>
<p>Medio baño para visitas</p>
<p>Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi</p>
<p>Alberca con carril de nado y jacuzzi</p>
<p>Área de camastros</p>
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<p><b>PLANTA ALTA</b></p>
<p>Amplio family room</p>
<p>Área de oficina</p>
<p>Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón</p>
<p>Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye amplia terraza con vista al área social</p>
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<p><b>EQUIPAMIENTO:</b></p>
<p>Carpinteria en cocina y clósets</p>
<p>Fijos de cristal templado</p>
<p>Sistema de filtro en alberca</p>
<p>Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras</p>
<p>Sistema de riego automatizado</p>
<p>Iluminación</p>
<p>Y más, solicita mas detalles con tu asesor.</p>
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<p>Terreno frente 17.85m x largo 38.75m | 691.70m2</p>
<p>Construcción 546.12m2</p>
<p>Cuarto de máquinas</p>
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<p><b>AMENIDADES Y SERVICIOS CORTIJO:</b></p>
<p>Barda perimetral electrificada.</p>
<p>Pórtico de entrada con caseta de control</p>
<p>de acceso.</p>
<p>Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.</p>
<p>Avenidas, calles y senderos.</p>
<p>Servicios subterráneos.</p>
<p>Iluminación rasante tipo “Skylight View”.</p>
<p>10,000 m2 de áreas verdes.</p>
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<p>“La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar.</p>
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<p>Salón de usos múltiples con terraza.</p>
<p>Barra de servicio.</p>
<p>Baños y cambiadores.</p>
<p>Alberca y canal de nado.</p>
<p>Deck con asoleadero.</p>
<p>Gimnasio.</p>
<p>2 canchas de padel</p>
<p>Jardín recreativo.</p>
<p>Estacionamiento para invitados</p>
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<p><b>FORMAS DE PAGO:</b></p>
<p>Apartado $50,000 válido por 10 días</p>
<p>Enganche 20%</p>
<p>Recursos propios y créditos bancarios</p>
<p>Cuota de mantenimiento $4,200 aproximadamente</p>
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<p><b>Precio de Venta $17,900,000</b></p>
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<p>*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.</p>
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<p>*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.</p>
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<p>*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.</p>
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