DESCRIPCIÓN
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<p>GG 19 </p>
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<p>En la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana. La emblemática Colonia García Ginerés.</p>
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<p>La cual cuenta con arquitectura de interés patrimonial, parques emblemáticos y vegetación frondosa. </p>
<p>Su ubicación permite llegar al Centro Histórico de manera cómoda y también integrarse a las principales avenidas de la ciudad, como Paseo de Montejo. Avenida Colón. Avenida Reforma, Cupules, entre otras.</p>
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<p><b>EL PROYECTO GG19 </b></p>
<p>Genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.</p>
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<p>El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas;</p>
<p>en planta alta se localizan un par de departamentos con roof garden.</p>
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<p>En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes + DEPARTAMENTOS.</p>
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<p><b>ÁREAS COMUNES</b></p>
<p>Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre los residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada una de las unidades.</p>
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<p>Muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central.</p>
<p> Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas.</p>
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<p><b>AMENIDADES DEL CONDOMINIO:</b></p>
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<p>-VESTÍBULO Y ESPACIO DE RECEPCIÓN</p>
<p>-ESPACIO DE CONVIVENCIA CON ALBERCA Y VEGETACIÓN</p>
<p>-ANDADORES DE PIEDRA</p>
<p>-ESTACIONAMIENTOS TECHADOS CON PORTÓN DE ACCESO ELECTRICO</p>
<p>-TRANSFORMADOR ELECTRICO GARANTÍA DE ESTABILIDAD DEL</p>
<p>SUMINISTRO DE LUZ</p>
<p>-DOBLE CISTERNA COMÚN CON SISTEMA DE PRESIÓN Y SUAVIZACIÓN</p>
<p>DE AGUA.</p>
<p>-LOCAL DE BASURA CON SEPARACIÓN DE DESECHOS</p>
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<p><b>DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES</b></p>
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<p>Cada una de las viviendas, a pesar de ser distintas, comparten las mismas intenciones de intimidad, calidez y materialidad en acabados artesanales</p>
<p>a base de cemento.</p>
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<p><b>CASA 01.</b> / VENTA - RENTA </p>
<p>Superficie casa: 189 m2</p>
<p>Total superficie casa + estacionamiento, terrazas y patios propios habitables: 264m2</p>
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<p>Sala, Comedor Cocina</p>
<p>2 Recámaras</p>
<p>2.5 Baños</p>
<p>Tapanco/Estudio</p>
<p>Pileta en planta baja y roof top</p>
<p>Terrazas y patios empedrados y arbolados</p>
<p>Estacionamiento</p>
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<p><b>LISTA DE AMENIDADES DE LA VIVIENDA:</b></p>
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<p>- PILETA DE AGUA</p>
<p>-ILUMINACIÓN COMPLETA</p>
<p>-ACABADOS INTEGRALES EN FACHADAS</p>
<p>-CARPINTERIA DE MADERA DE CEDRO</p>
<p>-COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA</p>
<p>-BAÑOS COMPLETOS</p>
<p>-CLOSETS COMPLETOS EN MADERA DE TORNILLO</p>
<p>-VENTILADORES INDUSTRIALES</p>
<p>- ELECTRODOMESTICOS (ESTUFAS O PARILLA Y HORNO, REFRIGERADOR, LAVASECADORA,</p>
<p>LAVATRASTE)</p>
<p>-CALENTADOR</p>
<p>-PREPARACIONES PARA AC</p>
<p>-INTERFON</p>
<p>-TANQUE DE GAS ESTACIONARIO</p>
<p>- AGUA PRESURIZADA Y SUAVIZADA EN TODA LA CASA</p>
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<p><b>Precio de Renta: $33,000</b></p>
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<p><b>Completamente equipado</b>. Incluye cuota de mantenimiento. </p>
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<p>*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.</p>
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<p>**Este precio no incluye convenio transaccional.</p>
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