DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Casa en Venta en Privada Única Living con 4 Habitaciones. Xcanatún</span><div><br></div><div>Única Living es un desarrollo boutique ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Su ubicación estratégica en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite llegar con facilidad a universidades, hospitales, centros comerciales y accesos rápidos a la costa, ofreciendo un entorno cómodo, moderno y perfectamente conectado.</div><div><br></div><div>El proyecto destaca por su enfoque de diseño integral, donde cada espacio fue creado para brindar armonía, funcionalidad y una experiencia residencial distinta. La arquitectura contemporánea, los paisajes naturales y el estilo exclusivo del desarrollo crean un ambiente sofisticado que eleva la calidad de vida de quienes buscan un hogar con personalidad y equilibrio.</div><div><br></div><div>Invertir en Única Living es asegurar un patrimonio en una privada de baja densidad, con solo 100 lotes que garantizan privacidad, seguridad y proyección a largo plazo. Su concepto bien planificado y el crecimiento acelerado del norte de Mérida lo convierten en una oportunidad sólida tanto para construir, como para conservarlo como inversión con excelente plusvalía.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><br></div><div>Garaje techado para 2 vehículos</div><div>Acceso con gran puerta</div><div>Sala y comedor de corrido</div><div>Amplia cocina</div><div>Medio baño para visitas</div><div>Área de servicio y lavado con baño completo</div><div>Área de tendido al aire libre</div><div>Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo</div><div>Terraza techada</div><div>Alberca</div><div><br></div><div> </div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta:</span></div><div><br></div><div>Family Room</div><div>Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo</div><div>Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo</div><div>Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano</div><div>Canceles en baño de cristal templado</div><div>Isla en cocina</div><div>Carpintería inferior en cocina con tzalam</div><div>Cisterna de 1500LTS</div><div>Presurizador</div><div>Jardín al frente y atrás de la vivienda</div><div>Sistema de riego automático </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenidades:</span></div><div><br></div><div>Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado</div><div>Cancha de pádel</div><div>Asoleado</div><div>Cancha de usos múltiples</div><div>Gimnasio equipado y climatizado</div><div>Juegos infantiles</div><div>Ludoteca para niños</div><div>Cocina para preparar grandes comidas</div><div>Salón de juegos y sala de TV</div><div>Terrazas</div><div>Área de yoga</div><div><br></div><div>Terreno 302.03m2 | Frente 10.02m x Largo 30.86m</div><div>Construcción 275.32m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de Venta $6,350,000</span></div><div>Mantenimiento $2,000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Formas de Pago:</span></div><div><br></div><div>Apartado $30,000 válido por 7 días</div><div>Enganche desde 20%</div><div>Recursos propios y/o créditos bancarios</div><div><br></div><div>ENTREGA PRIMAVERA 2026</div><div>---------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>*Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.</div><div>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.</div><div>* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.</div><div><br></div>
