DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Casa Duplex en RESIDENCIAL ITZIMNA</span></p><p>Ubicada en el corazón del centro de Itzimná, se localiza esta casa que fue restaurada conservando su bella fachada Art Deco combinado con arquitectura moderna. Ubicada en una calle tranquila con conexión inmediata a Prolongación Montejo así como a la plaza del barrio donde se establece la iglesia de Itzimna; Av Pérez Ponce y el centro de Mérida.</p><p><br></p><p>Este barrio ofrece además de rutas de transporte y conexiones a diferentes puntos de la ciudad; la cercanía a todo tipo de servicios, cafeterías, escuelas, parques, restaurantes y tiendas de conveniencia.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Itzimna 28</span></p><p style="line-height: 1.5;">Es un conjunto habitacional de viviendas diseñadas cuidando cada uno de los detalles arquitectónicos, ventilación y luz, distribución inteligente de espacios lo cual te brinda toda la comodidad y funcionalidad que necesitas.</p><p style="line-height: 1.5;">Duplex Residencial es ideal para un uso mixto, ya que otorga la posibilidad de contar con 2 propiedades en una sola, dándote la opcion de vivir en una y poner a rentar la otra. De esta forma, puedes puede ser un proyecto de inversión y hogar residencial.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Casa Duplex se compone de CASA 04 (planta baja) Y CASA 05. (planta alta) </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Cada una tiene su entrada independiente. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Distribución:</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Planta Baja CASA O4</span></p><p style="line-height: 1.6;">Sala comedor corridos con cocina con vista y salida a un pequeño patio con pileta</p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Medio baño de visitas</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Area de lavado con set de lavadora y secadora / pequeña bodega de almacenamiento.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Una habitación con closet y baño completo con vista y salida al pequeño patio con la pileta</span></p><p style="line-height: 1.6;">Construcción 116 m2 / Terrazas exteriores 89 m2</p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">CASA O5</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Doble acceso, por la entrada general principal o por la casa 04.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Escalera de acceso.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></p><p style="line-height: 1.6;">Pasillo distribuidor</p><p style="line-height: 1.6;">Sala y cocina en concepto abierto con vista a la terraza.</p><p style="line-height: 1.6;">Medio baño de visitas</p><p style="line-height: 1.6;">Dos habitaciones con espacios de jardín interior, cada una con baño y closets.</p><p style="line-height: 1.6;">La habitación principal comparte una salida con la cocina y sala a la gran terraza donde se ubica la pileta.</p><p style="line-height: 1.6;">Espacio de centro de lavado.</p><p style="line-height: 1.6;">Dos terrazas de dos niveles.</p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Equipamiento incluido:</span></p><p style="line-height: 1.6;">- Cocina equipada</p><p style="line-height: 1.6;">- Meseta de cuarzo</p><p style="line-height: 1.6;">- Carpintería de madera de cedro</p><p style="line-height: 1.6;">- Canceleria de herrería</p><p style="line-height: 1.6;">- Closets completos</p><p style="line-height: 1.6;">- Acabados interiores con piso de pasta y cemento pulido</p><p style="line-height: 1.6;"> - A<span style="font-size: 14px;">cabados exteriores con piso de piedra volcánica</span></p><p style="line-height: 1.6;">- Centros de lavado</p><p style="line-height: 1.6;">- Tanque de gas estacionario</p><p style="line-height: 1.6;">- Ventiladores industriales</p><p style="line-height: 1.6;">- Preparación para aire acondicionado</p><p style="line-height: 1.6;">- Interfon</p><p style="line-height: 1.6;">- Preparación para instalaciones de internet</p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">La entrada y estacionamiento de la privada es común para todos, cada quien tiene un cajón de estacionamiento.</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Cuota de mantenimiento por definir</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de Venta $10,867,500</span><div><br></div><div>Forma de pago: Recurso propio, crédito bancario</div><div><br></div><div><br></div></div><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span></p><p style="line-height: 1.6;">10% enganche</p><p style="line-height: 1.6;">Saldo firma de escritura</p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">---------------------------------------------------------</span></p><p style="line-height: 1.6;">*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad</p><p style="line-height: 1.6;">**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales</p><p style="line-height: 1.6;">* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.</p> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
