DESCRIPCIÓN
En la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana. La emblemática Colonia García Ginerés.<div>La cual cuenta con arquitectura de interés patrimonial, parques emblemáticos y vegetación frondosa.</div><div>Su ubicación permite llegar al Centro Histórico de manera cómoda y también integrarse a las principales avenidas de la ciudad, como Paseo de Montejo. Avenida Colón. Avenida Reforma, Cupules, entre otras.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL PROYECTO GG19</span></div><div>En un predio de aproximadamente 17 x 42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.</div><div><br></div><div>El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas;</div><div>en planta alta se localizan un par de departamentos con roof garden.</div><div><br></div><div>En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ÁREAS COMUNES</span></div><div>Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre los residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y</div><div>privacidad de cada una de las unidades.</div><div><br></div><div>Muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central.</div><div>Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas.</div><div><br></div><div>AMENIDADES DEL CONDOMINIO:</div><div>-VESTÍBULO Y ESPACIO DE RECEPCIÓN</div><div>-ESPACIO DE CONVIVENCIA CON ALBERCA Y VEGETACIÓN</div><div>-ANDADORES DE PIEDRA</div><div>-ESTACIONAMIENTOS TECHADOS CON PORTÓN DE ACCESO ELECTRICO</div><div>-TRANSFORMADOR ELECTRICO GARANTÍA DE ESTABILIDAD DEL</div><div>SUMINISTRO DE LUZ</div><div>-DOBLE CISTERNA COMÚN CON SISTEMA DE PRESIÓN Y SUAVIZACIÓN</div><div>DE AGUA.</div><div>-LOCAL DE BASURA CON SEPARACIÓN DE DESECHOS</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES</div><div>Cada una de las viviendas, a pesar de ser distintas, comparten las mismas intenciones de intimidad, calidez y materialidad en acabados artesanales</div><div>a base de cemento.</div><div><br></div><div>Las viviendas 01, 02, 03 están distribuidas en dos niveles cada una, con patios interiores para iluminar y ventilar las distintas áreas.</div><div><br></div><div>Las áreas comunes se diseñaron a doble altura con tapancos intermedios, lo que otorga una mayor calidad espacial.</div><div><br></div><div>Las recámaras y baños se diseñaron pensando en la intimidad y el descanso.</div><div><br></div><div>Los departamentos están generados de igual forma en dos niveles, permitiendo la generación de terrazas y roof garden para disfrutar las</div><div>visuales hacia el barrio.</div><div><br></div><div>La vegetación es un elemento presente en cada una de las áreas, gracias a los patios interiores, convirtiéndola en parte esencial de la estética de</div><div>cada una de las unidades.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CASA 02.</span></div><div>Superficie de terreno: 232 m2</div><div>Construído 167 m2 interior</div><div><br></div><div>Sala, Comedor Cocina</div><div>2 Recámaras (una en planta baja)</div><div>2.5 Baños</div><div>Tapanco/Estudio</div><div>Pileta en Planta Baja con deck de madera y bancas</div><div>Patios interiores ajardinados</div><div>Estacionamiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de Venta: 7,850,000</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>__________________________________________________________<div><br></div><div>*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.</div><div><br></div><div>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.</div><div><br></div><div>* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247</div><div><br></div></div><div><br></div> <br />
