DESCRIPCIÓN
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<p>Amplia casona en venta en el Barrio de Mejorada, con una superficie de terreno de 439.72 m2 ubicada a tan solo 2 cuadras del Parque de Mejorada y a una y media de la Universidad de las Artes y el Gran Parque de la Plancha del centro de Mérida.</p>
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<p>Conserva todos los detalles coloniales, techos a doble altura con vigas, pisos de pasta, puertas y ventanas de madera, herrería original, cuenta con una escalera de madera en forma de caracol que originalmente pertenecía a un barco español.</p>
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<p> Esta casona es una joya arquitectónica, es ideal para hacer un proyecto de remodelación, los espacios y su distribución está muy bien constituida. Esta propiedad colinda con dos propiedades más que también están a la venta.</p>
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<p>Descripción y distribución.</p>
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<p>Las habitaciones están de lado derecho de la propiedad y se rodean por las áreas sociales.</p>
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<p>- Entrada a un amplio recibidor que conecta con la sala con vista al jardín interior.</p>
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<p>- Segunda sala con vista al patio central, el cual conecta a las habitaciones, baños y cocina.</p>
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<p>- Tres amplias recámaras con techos altos, con puertas de madera que llevan al patio central y se comunican entre sí.</p>
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<p>- Comedor con vista al patio interior.</p>
<p>- Cocina de muy buen tamaño.</p>
<p>- 1 baño completo.</p>
<p>- Bodega y espacio de lavado.</p>
<p>- Cuarto de servicio.</p>
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<p>Jardín trasero y lateral ideal para hacer ampliaciones o piscina con área social.</p>
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<p>La hermosa escalera de caracol, lleva a una habitación en la planta alta con vista al patio interior.</p>
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<p>Es de las pocas propiedades en el centro que cuenta con garage hasta para dos vehículos.</p>
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<p>El patio central tiene un aljibe subterráneo que abarca todo ese espacio desplantado así como parte de las salas.</p>
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<p>Esta propiedad es ideal para hacer una casa habitación o para un negocio por la cercanía tanto al Parque de Mejorada como a la zona del Parque de la Plancha.</p>
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<p>De igual forma esta casona se ubica entre dos propiedades que también tenemos a la venta, lo cual da la posibilidad de hacer un gran proyecto.</p>
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<p>La casa requiere remodelación completa en todo el suministro eléctrico e hidráulico, a pesar de que es una casa de más de 70 años, el estado de conservación de sus pisos de pasta y techos son totalmente rescatables.</p>
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<p>Terreno ligeramente irregular.</p>
<p>Superficie de terreno: 439.72 m2 (14.80 x 30.90)</p>
<p>área de construcción: 325.36 m2</p>
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<p><b>Precio de Venta: $10,000,000</b></p>
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<p>*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad</p>
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<p>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales</p>
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<p>* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.</p>
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<p><b>*ESTA PROPIEDAD ES PARA REMODELAR.</b></p>
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