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Casas en venta dentro de privada en la Colonia García Ginerés GG19

VENTA

MXN8,350,000

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Detalles del Inmueble

Dirección
Casas en venta dentro de privada en la Colonia García Ginerés GG19

Colonia
Garcia Gineres

Total construido
167 m²

Dormitorios
2

Baños
2

Antiguedad
A Estrenar

Plantas
2

(REF. IHO5931070)

INFORMACIÓN BÁSICA

Espacios : 3
Recámaras : 2
Baños : 2
Medios baños : 1
Estacionamientos : 1
Condición: Excelente
Pisos : 2
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Mantenimiento: $ 0
Orientación: Norte
Disposición: Frente

SUPERFICIES

Terreno: 232 m²
Superficie Total: 167 m²

DESCRIPCIÓN

GARCÍA GINERES 19 En la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana. La emblemática Colonia García Ginerés.La cual cuenta con arquitectura de interés patrimonial, parques emblemáticos y vegetación frondosa. Su ubicación permite llegar al Centro Histórico de manera cómoda y también integrarse a las principales avenidas de la ciudad, como Paseo de Montejo. Avenida Colón. Avenida Reforma, Cupules, entre otras. EL PROYECTO GG19 En un predio de aproximadamente 17 x 42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común. El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas;en planta alta se localizan un par de departamentos con roof garden. En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes. ÁREAS COMUNESLas áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre los residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad yprivacidad de cada una de las unidades. Muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central. Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas. AMENIDADES DEL CONDOMINIO:-VESTÍBULO Y ESPACIO DE RECEPCIÓN-ESPACIO DE CONVIVENCIA CON ALBERCA Y VEGETACIÓN-ANDADORES DE PIEDRA-ESTACIONAMIENTOS TECHADOS CON PORTÓN DE ACCESO ELECTRICO-TRANSFORMADOR ELECTRICO GARANTÍA DE ESTABILIDAD DELSUMINISTRO DE LUZ-DOBLE CISTERNA COMÚN CON SISTEMA DE PRESIÓN Y SUAVIZACIÓNDE AGUA.-LOCAL DE BASURA CON SEPARACIÓN DE DESECHOS DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADESCada una de las viviendas, a pesar de ser distintas, comparten las mismas intenciones de intimidad, calidez y materialidad en acabados artesanalesa base de cemento. Las viviendas 01, 02, 03 están distribuidas en dos niveles cada una, con patios interiores para iluminar y ventilar las distintas áreas. Las áreas comunes se diseñaron a doble altura con tapancos intermedios, lo que otorga una mayor calidad espacial. Las recámaras y baños se diseñaron pensando en la intimidad y el descanso. Los departamentos están generados de igual forma en dos niveles, permitiendo la generación de terrazas y roof garden para disfrutar lasvisuales hacia el barrio. La vegetación es un elemento presente en cada una de las áreas, gracias a los patios interiores, convirtiéndola en parte esencial de la estética decada una de las unidades. CASA 02.Superficie de terreno: 232 m2Construído 167 m2 interior Sala, Comedor Cocina2 Recámaras (una en planta baja)2.5 BañosTapanco/EstudioPileta en Planta Baja con deck de madera y bancasPatios interiores ajardinadosEstacionamiento Precio de Venta: 8,350,000_____________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-

SERVICIOS