DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-weight: bold;"> Ubicada en el centro de Mérida en el corazón del Barrio de San Sebastián se encuentra esta hermosa casa colonial completamente remodelada. Ideal para proyecto de inversión o para residencia permanente.</span><div><br></div><div>La propiedad conserva las características tradicionales de la casona original, como son las puertas de madera, pisos de pasta, techos a doble altura con vigas. Esta hermosa casa es la mezcla perfecta entre tradición y modernidad, ofreciéndote la comodidad que buscas.</div><div> </div><div><br></div><div>Adicional, ésta casona te brinda la oportunidad de vivir rodeado de zonas turísticas, lugares tradicionales como son el pintoresco Parque de San Sebastián, la Iglesia de la Ermita, ubicada a pocas cuadras, tiendas de autoservicio, restaurantes, cafeterías, y un vecindario donde cada vez hay más casas renovadas. </div><div><br></div><div><br></div><div>La casa cuenta con 2 habitaciones cada una con su baño propio y un medio baño ubicado en el área de la piscina. Totalmente climatizada y con paneles solares.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Planta Baja:</span></div><div><br></div><div>- Amplia estancia con doble acceso, los techos originales son a doble altura con vitro blocks lo cual le da una excelente iluminación natural.</div><div><br></div><div>- Espacio de comedor, con techos a doble altura con vigas de acero.</div><div><br></div><div>- Cocina completamente equipada con alacena y gavetas de madera, estilo mexicano colonial; se entrega con estufa de campana, horno y lava vajillas. </div><div><br></div><div>- Sala de TV con salida al patio.</div><div><br></div><div>- Patio con un medio baño con diseño rústico con acabado de piedra.</div><div><br></div><div>- Piscina con filtro.</div><div><br></div><div>- Habitación secundaria con vista a la piscina con baño completo en acabado de piedra de río, cuenta con ventilador y aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Sobre esa habitación se localiza una terraza ideal para crear un espacio de descanso para contemplar los amaneceres, el atardecer y en la noche disfrutar de las estrellas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Planta Alta:</span></div><div><br></div><div>En la segunda planta se localiza la habitación principal con doble clóset, ventilador, aire acondicionado y un amplio baño con tina, con piedras de rio, en un diseño que te encantará.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta además con un</div><div>área de lavado que incluye lavadora y secadora; y una bodega.</div><div><br></div><div>Se cuenta con un pozo ideal para el riego y para el llenado de la piscina.</div><div><br></div><div>Esta propiedad te brinda la oportunidad de ocuparla inmediatamente, la conservación y el mantenimiento se encuentra en excelente estado.</div><div><br></div><div>Será ideal para usarla como tu residencia permanente o bien como inversión. Ya que se localiza en el Parque de San Sebastián, con gran conectividad a todas las áreas turísticas del centro, servicios y zona norte a través de vías rápidas como Av. Itzaez.</div><div><br></div><div>El terreno es ligeramente irregular.</div><div>Superficie de terreno: 214.12 m2 </div><div>área construída: 194.98</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento:</span></div><div><br></div><div>- 10 Paneles Solares.</div><div>- Gas Estacionario.</div><div>- Pozo / para riego y llenado de piscina.</div><div>- Suavisador de agua.</div><div>- Aires acondicionados y ventilatores en toda las áreas.</div><div>- Lavadora y secadora.</div><div>- Estufa con horno y lava vajillas.</div><div>- Excelente estado de conservación y mantenimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;"><br></span></div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;"> Documentación al día, lista para escriturar.</span><br> <br> ----------</p><p><br> *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad<div><br></div><div>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales</div><div><br></div><div>* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-</div><div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
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