DESCRIPCIÓN
Ubicada a solo media cuadra del Parque de La Ibérica, esta encantadora propiedad ofrece una combinación única de diseño contemporáneo, amplio espacios exteriores y una excelente ubicación en una de las colonias más tradicionales y atractivas de Mérida.<div><br></div><div>La propiedad se encuentra sobre un terreno de 267.81 m², con aproximadamente 8.50 m de frente por 35 m de fondo, y cuenta con 99.82 m² de construcción.</div><div><br></div><div>La casa presenta una distribución cómoda y cuidadosamente diseñada, con una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Sus amplias aperturas, iluminación natural y materiales seleccionados crean una atmósfera relajada y contemporánea.</div><div><br></div><div>El área exterior es uno de los principales atractivos de la propiedad. Cuenta con una hermosa alberca rodeada de árboles maduros, vegetación tropical y un jardín exuberante. El patio techado y el coffee bar crean un espacio ideal para recibir invitados o simplemente disfrutar del clima de Mérida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la propiedad:</span></div><div><br></div><div>1 recámara</div><div>1 baño</div><div>1 estacionamiento</div><div>Alberca</div><div>Jardín tropical</div><div>Patio techado</div><div>Coffee bar</div><div><br></div><div>Agradables espacios exteriores para convivir y relajarse</div><div>Espacio con potencial para construir una casita adicional</div><div>La propiedad se encuentra a solo media cuadra del Parque de La Ibérica, uno de los parques tradicionales de Mérida. García Ginerés se caracteriza por sus calles arboladas, ambiente residencial y excelente ubicación, con fácil acceso al Centro Histórico, restaurantes, cafés y diversos servicios.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con estilo y privacidad en Mérida, una propiedad para disfrutar como residencia o pied-à-terre, o una inversión con potencial para renta vacacional.</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 267.81 m² (8.50 x 35)<div>Área construida: 99.82 m² </div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de Venta $5,500,000 </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>____________________________________________<div><br></div><div>*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad</div><div><br></div><div>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales</div><div><br></div><div>* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br>
